Специалисты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминают гражданам, что в соответствии с действующим законодательством некоторые виды сделок с недвижимостью требуют нотариального удостоверения в обязательном порядке.
Речь идет о следующих сделках:
- отчуждение долей в праве общей собственности на недвижимость, включая отчуждение всеми владельцами долевой собственности принадлежащих им долей в рамках одной сделки;
- ипотечные договоры в отношении долей в праве общей собственности на объект недвижимости, включая отчуждение всеми владельцами долевой собственности принадлежащих им долей в рамках одной сделки;
- касающихся распоряжения недвижимостью на правах опеки, в том числе, отчуждение недвижимости, которая является собственностью детей до 18 лет или ограниченно дееспособных граждан;
- с недвижимостью в случае, когда заявление и документы на регистрацию проводимой сделки или на регистрацию права собственности, ограничения или обременения права отправляются почтой.
Кроме того, в некоторых ситуациях необходимо оформить нотариальную доверенность:
- Для предоставления заявления и документов на постановку объекта на кадастровый учет, при регистрации прав собственности и на проведение сделок, которые требуют нотариального удостоверения;
- Для распоряжения правами, которые были зарегистрированы в госреестре;
- Для представителя, проводящего сделку, которая должна быть зарегистрирована, с недвижимостью или сделки, которая предполагает регистрацию права, обременения или ограничения на объект недвижимости, при отправлении документов почтой.
Также нотариусом должны быть заверены соглашения уступки требования и перевода задолженности по сделке, ранее удостоверенной нотариально, а также документы о внесении изменений в нотариально удостоверенный договор и соглашения об его расторжении.
Поделиться:
Добавить комментарий