Не каждый человек, планирующий приобрести объект или же арендовать его в Истре, рассматривает постройку «полностью» для расположения офиса собственной фирмы. Намного проще найти новых собственников на отдельные части постройки или, например, передать отдельные помещения во временное пользование за определенную плату. В таких ситуация нередко возникает необходимость выделить отдельное помещение для того, чтобы совершать с ним описанные действия. При решении таких задач люди в большинстве случаев сталкиваются со сложностями, а помочь успешно справиться с ними могут лишь эксперты, обладающие достаточным опытом в этой сфере и соответствующей квалификацией.

Сотрудники, работающие в нашей компании, успешно разрешают проблемы, связанные с выделением помещения в Истре, и готовы помочь в этом.

Выделение отдельных помещений объекта недвижимости — это вопрос, становящийся все более актуальным для владельцев, сотрудничающих на протяжении долгого времени с одними и теми же арендаторами. При этом в их планы на ближайшее время редко входит внесение изменений в схему расположения отдельных помещений. Некоторые части постройки следует поставить на учет, для этого обращаются в уполномоченный орган — Государственный кадастр. Сотрудники этой организации позаботятся о том, чтобы представить помещения в роли самостоятельных объектов, произведут регистрацию в представительстве Российского реестра.

Чтобы получить возможность разделить, объединить или выделить отдельно взятые помещения из состава объекта недвижимости, используемого в коммерческих целях, лицо, инициировавшее мероприятие, должно обладать правом собственности на сооружение в Истре. Помещения, которые были выделены из состава постройки, с позиции действующего законодательства, рассматриваются в качестве автономных объектов. Поэтому права на них возникают у собственника в момент, когда гос. регистрация завершена.

Алгоритм выделения помещений в Истре

Процесс выполняется в несколько этапов:

• Обращение в специализированную организацию, консультирование. После подписывается договор о сотрудничестве. Сотрудник детально расскажет о том, как действовать в конкретном случае.
• Кадастровый инженер оформляет техпаспорт на помещение, передает его в Госкадастр.
• Передача экземпляров паспортов на вновь образованные объекты инициатору, после чего он имеет право зарегистрировать все права на недвижимое имущество по отношению к отдельно взятым помещениям.

Если есть необходимость, то все бюрократические вопросы можно уладить очень быстро, если привлечь специалистов из нашей компании, которые готовы взять на себя обязательства клиента. И тогда инициатору нужно будет только дождаться, пока ему передадут документы, подтверждающие право собственности на отдельные помещения.

Список документации

Документы, необходимые для решения этого вопроса:

• Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал).
• Правоустанавливающие документы.
• Правоподтвержающие бумаги.
• Технический план постройки (при его наличии).
• Один из экземпляров кадастрового паспорта на объект недвижимости (при наличии такого документа).

Стоимость услуг определяется в каждом случае индивидуально.