Экспертиза о техническом состоянии дома: профессионально и недорого

Экспертиза дома – комплекс работ, направленных на определение ряда фактов, подтверждающих или опровергающих соответствиепостройки требованиям нормативной и технической документации, в том числе, актуальных ГОСТ и СП.выполнениетаких работтребуется для подтверждения возможности проживания в сооружении, и этот вопрос особенно актуален при желании перевести дачный дом в статус жилого, т.е.подходящего для круглогодичной эксплуатации.

В такой ситуации контролирующие и судебные органы в обязательном порядке потребуютот собственника соответствующее заключение-независимую экспертизу о техническом состоянии сооружения. Специалисты «КБ-Недвижимость» имеют многолетний опыт в этой области, они в кратчайшие срокивыполнят экспертизу о техническом состоянии дома, а также составят детальный отчет. При необходимостиони отстоят права и интересы клиентав суде.

Зачем требуетсяэкспертиза о техническом состоянии при переводе дачного дома в статус жилого?

В соответствии с действующим законодательством, дачным (садовым) домом называютлюбое сооружение нежилого назначения, расположенное на территории садового участка. Проживать в таком строениидопустимо лишь временно, а значит, нена постоянной основе. Имущественные права собственника дачного домаограничены, а в частности, он не имеет право получить в нем прописку, сдать комнаты в аренду в роли жилого помещения и др.

Для смены юридического статуса, то естьперевода дачной постройки в категорию жилого дома, следует доказать, что его технико-эксплуатационные параметрыполностьюсоответствуютопределенным нормам и требованиям. С 01.01.2019сделать это стало значительно проще, чем до этого, благодаря принятым законодательным поправкам.

С этого годасмена юридического статуса дома осуществляетсяпо упрощенной схеме. Чтобы строение было признано жилым, оно должно иметь соответствующую группу капитальности, надежный фундамент и стены, отвечать определенным нормам безопасности и СНиП. Экспертиза о техническом состоянии дома как раз иосуществляется для установления таких данных.

Этапы осуществленияэкспертизы о техническом состоянии дома?

При осуществлении экспертизысотрудники «Кадастрового Бюро-Недвижимость»проводят весь спектр исследований, то есть:

• оценку состава и качества материала изготовления стен;
• проверку наличия необходимых инженерных коммуникаций, т.е. систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и др. Наши экспертывыявляют, соответствуют ли они действующимправилам, нормам с точки зрения безопасности;
• проверку состояния фундамента сооружения;
• оценку степени износа постройкии отдельных конструктивных элементов;
• тестирование эффективности систем гидроизоляции, утепления, вентиляции, отвода вод (грунтовых и дождевых). 

Обращаясь в нашу компаниюпо вопросу осуществления экспертизы о техническом состоянии дома, вы делаете выбор в пользу высококлассного сервиса.

В рамках данной услуги наши специалисты осуществляют работы «под ключ», т.е.:

• Изучают и анализируют имеющуюся техническую документациюна сооружение (они проводят первичное ознакомление с тех. паспортоми планами дома).
• Выполняют визуально-инструментальный осмотр сооружения, фиксируют линейные геометрические размеры здания.
• Выявляют скрытые дефекты объекта, возможные отклонения от тех. документации.
• Создают независимый отчет, в котором детальноописывается общее техническое состояние сооружения и его конструктивных элементов, коммуникаций и инженерных систем.
• Создаютитоговый отчет, в котором обозначены выводы эксперта о техническом состоянии дома.

Соответственно, заключение, подготовленноеСпециалистами «Кадастрового Бюро-Недвижимость» по итогам экспертизы о техническом состояниисооружения, представляет собой официальный документ, на основании которогопредставители муниципальных комиссий и судов принимают решение о возможности или невозможности сменыюридического статуса постройки (то естьпризнания садового (дачного) домажилым).

Почему стоитзаказать проведение экспертизы о техническом состоянии у нас?

Оцените преимущества обращения в нашу компанию:

• Комплексный подход. В «КБ-Недвижимость» клиенты могутзаказать не только экспертизуо техническом состоянии постройки, но и юридические консультации, оказание профессиональной помощи в решении даже самых нетривиальных задач в сфере землеустройства и недвижимости.
• Понятная ценовая политика. Все работы осуществляютсяна основании договора, в котором отражены права и обязанности сторон, прописанаитоговая стоимость. Вам не придется сомневаться, что проведение экспертизы о техническом состоянии строения стоит в «КБ-Недвижимость» недорого!
• Продуктивная работа. Наша компания имеет очень большойпроцент успешных дел. Почти каждому клиенту«Кадастрового Бюро-Недвижимость»получилось сменить юридический статус своих дачных домов. Заказывая у нас экспертизуо техническом состоянии объекта недвижимости, вы можете не переживать. Все работы будут осуществленыполностью, а созданные документы соответствуютактуальным нормам(гарантируем, чтоони будут признаны всеми органами власти).

Свяжитесь с менеджеромнашей компании по телефону, чтобы заказать экспертизуо техническом состоянии дачного дома в г.Истре. Гарантируем: ответственное отношение,выгодныецены и высококлассный сервис!