Обмеры земельных участков — нужно ли делать?

Обмер земельного участка — это комплекс работ, которые позволяют определить, восстановить и зафиксировать границы территории, уточнить его месторасположение и вычислить площадь.

Рано или поздно любой собственник понимает, что необходимо выполнить обмер участка, чтобы иметь возможность распоряжаться землевладением. При этом обязательно осуществляется согласование с владельцами смежных территорий.

План обмера составляется на основе кадастровой схемы территории. Официальный документ включает основные данные о земельном участке или его частях, а также обновленную информацию об объектах недвижимости, которые нужно включить в общегосударственный кадастр.

Для чего нужны обмерные работы

Если есть кадастровый паспорт, то при проведении сделок с недвижимостью его вместе с другими документами подают в регистрационную службу, в этом случае производить обмеры участка необязательно.

Обмерные работы обязательны в следующих ситуациях:

• Подготовка документов, которые подтверждают право собственности на участок вместе со всеми постройками.
• Регистрация нового сооружения на участке.
• Использование земельного участка в предпринимательской деятельности.
• Оформления дарственной или договора купли-продажи части участка.
• Земельные споры относительно границ.
• Пропажа межевых знаков или утеря правоустанавливающих документов.

При обмере участка в г. Истре специалисты используют технический проект, в котором содержится информация о трудозатратах, содержании и объеме проводимых работ, применяемых материалах. Кроме того, в документе говорится о технике безопасности. Геодезические изыскания на земельном участке, предназначенном для осуществления садоводства, ведения хозяйства или строительства, выполняют, используя техническое задание, которое было подготовлено в соответствии с техническим проектом.

Все обмерные работы осуществляются при помощи высокоточных приборов. Они позволяют определить координаты, глубинные и высотные точки, поворотные углы участка. По итогам изысканий оформляется акт, который прикладывают к основным документам.

«КБ-Недвижимость» предлагает заказать обмер участка в г. Истре по доступной цене. Наши специалисты выполнят необходимые измерения в течение 2-3 дней после того, как будет заключен договор. Точные сроки подготовки схем, чертежей, согласования с владельцами соседних участков определяются для каждого клиента индивидуально в зависимости от характеристик объекта и своевременности представления необходимых данных.